بداية عمل استثماري في دبي هو خطوة مهمة ومحورية نحو بناء مستقبل مزدهر في عاصمة الأعمال العالمية. تقدم دبي بيئة استثمارية ديناميكية ومتنوعة تجذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم. في هذا المقال، سنستكشف عملية بدء عمل استثماري في دبي، مع التركيز على الخطوات الأساسية والتحديات والفرص التي قد تواجه المستثمرين. سنسلط الضوء على المفاهيم الرئيسية لبدء عمل استثماري في دبي ، وكيفية الاستفادة من البنية التحتية المتطورة والسياسات الاقتصادية المرنة لهذه المدينة الحديثة والمتطورة. من خلال استكشاف هذه الجوانب، سنسعى إلى توجيه المستثمرين المحتملين وتقديم المعلومات الضرورية للنجاح في بداية عملهم الاستثماري في دبي.

أنواع الشركات التي يمكن تأسيسها في الإمارات 

1. شركات التضامن والتوصية البسيطة.
2. الشركات والمؤسسات الفردية الصناعية منها والتجارية.
3. الشركات التي تملك رخصة عمل من المنزل.
4. والمشاريع الصغيرة والمتوسطة في دبي.

يجب على هذه الأنواع من الشركات أن تمتلك شريك من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة أو من أجل مواطني دول مجلس التعاون الخليجي. وذلك يعد الاستثمار العقاري في دبي من أكثر المشاريع التي يتطلع إليها المستثمرون حول العالم، نظرًا للتطور الاقتصادي للاستثمار في الإمارات بشكل عام. ويشكل الاستثمار العقاري استثمارًا طويل الأجل ومن الاستثمارات التي تحقق عوائد وأرباح كبيرة.

أفضل أماكن الاستثمار العقاري في دبي 

• يشكل المواقع واحد من أهم العوامل الأساسية عند اختيار الاستثمار في عقارات دبي.
• الموقع يحدد قرب وبعد العقار من المناطق الحيوية، وهو جانب مهم جدًا يأخذه المستثمر بعين الاعتبار.
• من أبرز الأماكن للاستثمار العقاري في دبي: دبي مارينا أو الخليج التجاري.
• ومن أبرز الأماكن ما تكون قريبة من المكاتب أو المراكز السياحية والتجارية.

تكلفة تأسيس شركة في المنطقة الحرة 

أعلنت أن الشركات في المنطقة الحرة تختلف عن الشركات في أيّ منطقة أخرى وتتمتع المنطقة الحرة بالعديد من المميزات الّتي جعلتها تختلف عن بقية الأماكن حيث أنها تتميز ب:

• الإعفاء الضريبي على جميع السلع والشركات الّتي تقام بها.
• إعفاء السلع من الرسوم الجمركية مما يجعل جميع الأشياء أقل من المناطق الأخرى.
• سهولة الإجراءات الخاصة بإنشاء الشركات.
• سهولة امتلاك الشركة وإن لم تكن ممن يمتلكون جنسية الإمارات وعدم الحاجة الى شريك أو كفيل من الإمارات.

أسّست هذه المنطقة الحرّة عام 2002، وهي من أفضل المناطق الحرّة المعروفة، ناهيك عن أنّها الأكثر شهرةً في الوقت الحاليّ. وفي عام 2014 كما في العام الماضي، كذلك، حازَت منطقة “مركز دبي للسلع المتعدّدة” على لقب أفضل منطقةٍ حرّةٍ في العالم في عام 2015. ومن مميزات العمل في دبي أنها تناسب أيّ نوعٍ من العمال، كما أنّها تستضيف أنواعاً مختلفة من الشركات بما فيها.

سمحت كلّ المناطق الحرّة بملكيّةً أجنبيةٍ بنسبة 100% وإعادة كاملة لرؤوس الأموال، تقدّم “مركز دبي للسلع المتعدّدة” أيضاً تأسيساً فعّالاً، ونفاذٍ انتقائيّ مجتمع الشركات الناشئة والشركات الصغيرة والمتوسّطة والشركات الكبرى، كما أنّها توفّر دوراتٍ تدريبيةً وفعالياتٍ للتواصل من وقتٍ لآخر.

تعتبر الإمارات العربية المتحدة واحدة من أكثر الاقتصادات ديناميكية في العالم بفضل قوانينها الميسّرة للاستثمار، والبنية التحتية الموافقة للمعايير الدولية، والموقع الجغرافي الاستراتيجي، وعدم وجود ضرائب على الدخل الشخصي ودخل الشركات، ما يجعلها وجهة عالمية عمل استثماري في دبي. وحتى يتمكن المستثمرين من تجنب أي تعقيدات قانونية في المستقبل، لابد من النظر إلى جميع الجوانب القانونية قبل اتخاذ أية قرارات استثمارية.

بدء عمل استثماري في دبي

بداية عمل استثماري في دبي هي خطوة مهمة وحيوية نحو دخول عالم الأعمال في إمارة دبي الحديثة والمتطورة. تعد دبي واحدة من أبرز المراكز الاقتصادية في العالم، وتتميز ببيئة استثمارية متطورة ومرنة تجذب المستثمرين والراغبين في بدء مشاريعهم التجارية. إليك بعض النصائح الهامة لبدء عمل استثماري في دبي:

1. البحث والتخطيط: قبل الشروع في أي عمل استثماري، يجب إجراء بحث شامل حول السوق وفهم الفرص والتحديات المتاحة. قم بتحديد القطاع الذي ترغب في الاستثمار فيه ودراسة المنافسين والعوامل الاقتصادية والقانونية ذات الصلة.
2. تطوير خطة العمل: قم بوضع خطة عمل مفصلة تحدد أهدافك واستراتيجياتك وتقديرات التكاليف والإيرادات المتوقعة. يجب أن تكون هذه الخطة قائمة على تحليل دقيق للسوق والعملاء المستهدفين.
3. اختيار هيكل الشركة المناسب: قبل بدء العمل، قم بتحديد نوع الشركة التجارية التي تناسب نشاطك التجاري. يمكنك اختيار بين الشركة الفردية، الشركة المساهمة، الشركة ذات المسؤولية المحدودة، أو غيرها من الأنواع المناسبة.
4. الحصول على التراخيص والتصاريح اللازمة: قم بالحصول على جميع التراخيص والتصاريح الحكومية اللازمة لبدء عملك في دبي. ضمن هذه التراخيص تراخيص العمل وتراخيص البناء وأي تراخيص مهنية أو صناعية أخرى ذات الصلة.
5. التوظيف والتدريب: عندما يكون الشركة جاهزة للبدء في العمل، قم بتوظيف وتدريب الموظفين اللازمين لتشغيل الشركة بكفاءة وفعالية.
6. التسويق وبناء العلامة التجارية: قم بوضع استراتيجية تسويقية قوية لجذب العملاء وزيادة الوعي بعلامتك التجارية. استخدم الوسائل الإعلانية المناسبة وانشر حملات تسويقية عبر وسائل التواصل الاجتماعي وغيرها من القنوات.
7. متابعة الأداء والتحسين المستمر: قم بمتابعة أداء عملك بانتظام وقم بتحليل النتائج لتحديد النقاط القوية والضعف، واتخاذ الإجراءات اللازمة لتحسين الأداء وتحقيق النجاح المستدام.

الاقتصاد في الإمارات

إن الاقتصاد في الإمارات في الوقت الحالي يختلف تماماً عن الفترات السابقة ففي قديم الزمان كان اقتصاد دبي يعتمد على تجارة مثل الأسماك واستخراج اللؤلؤ من البحر وبيعه وهكذا إلى أن تم اكتشاف النفط وأصبح من ضمن أهم الاكتشافات الّتي أحدثت طفرة في الاقتصاد ومع الوقت تسبب وجود النفط في جعل الإمارات من أغنى الدول العربية مما جذب إليها العديد من المستثمرين والتجار لكي يبدأوا بها بعض المشاريع الاستثمارية الهامة الّتي قد تتمتع بالكثير من الأموال.

فكان اكتشاف النفط في دبي يمثل خير كبير عاد ليها وعلى الأجانب وعلى جميع المقيمين بها ونظراً لأن اقتصادها جذب العديد من الأشخاص إليها فكان لزاماً على أيّ مستثمر يرغب في إقامة نشاط في الإمارات أن يمتلك شركة تكون بمثابة المقر الرئيسي لعمله ويعتبر جميع المستثمرين الجدد على إنشاء الشركات الّتي يريدونها في أفضل الأماكن مع إنهاء كافة الإجراءات والحصول على الرخص التجارية وكل ذلك يتم بأرخص الأسعار الممكنة وفى اقل وقت.

لتأسيس شركة في دولة الإمارات العربية المتحدة وفي أي مجال كانت سواء شركة استيراد وتصدير أو غير ذلك يتعين عليك أولًا تقديم طلب إلى دائرة التنمية الاقتصادية في المدينة التي تريد تأسيس الشركة المتعددة فيها سواء دبي، أبو ظبي أو غير ذلك.

يمكنك التواصل مع إحدى دوائر التنمية الاقتصادية في غالبية إمارات الدولة إلكترونيًا وليس بالضرورة الذهاب إلى مقراتهم شكل شخصي، يمكنك البحث عن الموقع الإلكتروني الخاص بدائرة التنمية الاقتصادية الجديدة في المدينة وبدء الإجراءات بشكل إلكتروني من على الموقع.

تهدف الحصول على تلك الموافقة المبدئية من دائرة التنمية الاقتصادية، يتوجب عليك لتعزيز المتابعة وتحسين الجهات المختصة ذات الصلة بمجال عمل مشروعك والشركة التي تعمل عليها لتنفيذ الإجراءات الأخرى.

مميزات الاستثمار في دبي

هناك العديد من المميزات التي تجعل استثمارك في دبي فرصة مثيرة وجذابة، ومن بين هذه المميزات:

• بيئة استثمارية متطورة: تتمتع دبي ببيئة استثمارية متطورة ومرنة، حيث تقدم الحكومة الإماراتية مجموعة من السياسات والتسهيلات التي تجذب المستثمرين من مختلف أنحاء العالم.
• بنية تحتية متطورة: تتميز دبي ببنية تحتية متطورة ومتطورة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للشركات والمشاريع الكبيرة والصغيرة على حد سواء.
• موقع استراتيجي: يقع دبي في موقع استراتيجي بين القارات الثلاث، مما يجعلها مركزًا للتجارة العالمية ونقطة انطلاق مثالية للتوسع إلى الأسواق الإقليمية والعالمية.
• قوانين الاستثمار اللينة: تتبنى دبي قوانين الاستثمار اللينة والمرنة، مما يسهل على المستثمرين إجراء العمليات التجارية وتحقيق الأرباح.
• مجتمع دولي متنوع: تعتبر دبي موطنًا لمجتمع دولي متنوع، مما يوفر فرصًا للتواصل والتعاون مع مختلف الجنسيات والثقافات.
• إعفاءات ضريبية: يتمتع المستثمرون في دبي بفوائد الإعفاءات الضريبية، مما يساعدهم على تحقيق أرباح أكبر وتحسين ميزانياتهم.
• قطاع عقاري مزدهر: يعتبر القطاع العقاري في دبي من أكثر القطاعات نموًا وازدهارًا، مما يوفر فرص استثمارية متعددة في الممتلكات العقارية.
• سهولة الوصول إلى الأسواق الإقليمية والعالمية: توفر دبي مطارًا دوليًا كبيرًا وميناءً بحريًا حيويًا، مما يسهل على المستثمرين الوصول إلى الأسواق الإقليمية والعالمية بسهولة.