تعتبر منطقة جبل علي من المناطق التي تبعد عن وسط مدينة دبي بحوالي 30 متر وقد تم تخصيص هذه المنطقة لبناء أكبر المواني العالمية ويوجد بها أيضا أكبر مصانع الألمونيوم على مستوى الشرق الأوسط وأيضا بها منطقة صناعية حرة ومن شروط فتح شركة في منطقة جبل علي هي :اختيار المكان المناسب لفتح الشركة.اختيار أيضا أسم مناسب للشركة المراد تأسيسها.كذلك من شروط فتح شركة في منطقة جبل علي تحديد الشكل القانوني الخاص بالشركة سواء شركة أو فرع شركة او مؤسسة .

في عالم الأعمال المتطور، تبحث الشركات دائمًا عن الفرص الجديدة للتوسع والنمو. تعد منطقة جبل علي في دبي واحدة من المناطق الصناعية واللوجستية الرئيسية في الإمارات، حيث توفر بيئة مثالية لفتح الشركات وتوسيع نطاق الأعمال. في هذه المقالة، سنتعاون مع شركة إتقان، الخبيرة في مجال الاستشارات الاستثمارية، لاستكشاف شروط فتح شركة في منطقة جبل علي.

تتضمن فتح شركة في منطقة جبل علي العديد من الشروط التي يجب التوافق معها، والتي يمكن أن تؤثر على عملية التأسيس والتشغيل. سنقدم في هذا المقال تفاصيل شاملة حول هذه الشروط، مع التركيز على الجوانب القانونية والتنظيمية والإدارية التي يجب مراعاتها. سنستعرض أيضًا دور شركة إتقان في تقديم الدعم والمشورة للشركات التي ترغب في الاستفادة من فرص الأعمال في منطقة جبل علي.

جبل علي

• تقع منطقة جبل علي في دبي وهي تعتبر من المناطق الاقتصادية الكبيرة على مستوى الشرق الأوسط حيث أنه يوجد بها الموانئ العالمية والتي تقوم بدور مهم في خدمة جميع الأسواق العالمية أيضا في نمو الاقتصاد في الإمارات العربية المتحدة.
• كما يقع جبل علي على بعد 30 متر مربع من وسط مدينة دبي ولهذا ويعتبر موقعها استراتيجيا في مدينة دبي.
• يوجد في منطقة جبل علي ميناء عالمي يسمى ميناء جبل علي وهو يعتبر من أكبر عشر موانئ في العالم،كما يرتبط ميناء جبل علي بأكثر من 180 من خطوط الشحن البحري،أيضا يرتبط ميناء جبل علي بحوالي 140 ميناء حول العالم.
• أيضا يعتبر من أكبر الموانئ البحرية في منطقة الشرق الأوسط وفي مدينة دبي والتي تعتبر المنشاة الرائدة في محفظة المواني العالمية حيث تحتوي على أكثر من خمسة وستون ميناء وكذلك محطة بحرية يتم توزيعها على قارات العالم الستة.
• يحتل أيضا ميناء جبل علي المركز التاسع وذلك كأكبر ميناء حاويات على مستوى العالم،كما يوجد بها أكبر حوض في العالم والذي تم صنعه من قبل الإنسان.
• يوجد أيضا بالمنطقة الحرة جبل علي أكثر من خمسة آلاف من الشركات العالمية،وهي تتميز بعدم وجود أي قيود على الضريبة أو العملة أو الضريبة المفروضة على الدخل الشخصي وكذلك الحد الأدنى لمتطلبات رأس المال.

شروط فتح شركة في منطقة جبل علي

منطقة جبل علي في دبي تعتبر منطقة حرة صناعية ولها شروط محددة لفتح الشركات فيها. الشروط قد تختلف بناءً على نوع النشاط ونوع الشركة. إليك نظرة عامة على بعض الشروط العامة:

• نوع الشركة:يجب تحديد نوع الشركة، سواء كانت شركة فردية أو شركة ذات مسؤولية محدودة أو غيرها، وفقًا لطبيعة النشاط وخطط الأعمال.
• نوع النشاط:يجب تحديد نشاط الشركة بدقة، وضمان تطابقه مع النشاط الذي تسمح به منطقة جبل علي.
• المساحة والموقع:يجب توفير المساحة المناسبة للنشاط المقرر، والتأكد من توافق الموقع مع الاحتياجات.
• رأس المال:يجب توفير رأس المال اللازم وفقًا لمتطلبات منطقة جبل علي.
• الملكية:توجد توجيهات خاصة بشأن الملكية، ويجب التأكد من الامتثال للقوانين المحلية.
• التصاريح البيئية:قد تتطلب بعض الأنشطة التصاريح البيئية، ويجب الحصول عليها قبل بدء العمل.
• التصاريح الحكومية:قد تكون هناك تصاريح حكومية إضافية تعتمد على نوع النشاط والصناعة.
• التأمينات والضمانات:يمكن أن تتطلب بعض الأنشطة الحصول على تأمينات وضمانات للالتزام بالمعايير واللوائح.
• تقديم الوثائق:يتعين تقديم مجموعة من الوثائق مثل نسخ من الجوازات والصور الشخصية والخطط الأعمال.
• الاستثمار في العمالة المحلية:قد يكون هناك متطلبات للاستثمار في العمالة المحلية وتوفير فرص التدريب.

خطوات الاستثمار في جبل علي

من خطوات الاستثمار في جبل علي منطقة حرة هي كما يلي:

اولا:تحديد نوع النشاط الخاص بالشركة

من أول خطوات الاستثمار في جبل علي هيا الحصول على رخصة وتحديد نوع النشاط المرغوب في الشركة لأن تحديد نوع النشاط يساعد في تحديد جميع الأطراف المرتبطة بهذا النشاط وايضا الأشكال القانونية المسموح بها لهذا النشاط.

ثانيا: تحديد الكيان القانوني للشركة والذي قد يكون أما

منطقة حرة وتكون ذات مسؤولية محدودة.

أو مؤسسة منطقة حرة.

وأيضا يكون الفرق بين الاثنين حسب عدد المساهمين أو طبيعة المساهم ما أذا كان مساهم طبيعيا أو اعتباريا لذا فيجب على العميل الرجوع إلى الجهات المعنية لمعرفة الكيان القانوني المناسب للنشاط المرغوب في تأسيسه.

هناك ايضا فروع المنشآت في المناطق الحرة:

حيث يمكن أنشاء فروع للشركات المحلية والأجنبية في كافة المناطق الحرة.

ثالثا: اختيار اسم تجاري مناسب للمشروع

حيث أنه عندما يتم تحديد الكيان القانوني الخاص بتأسيس الشركة يتم أختيار الأسم التجاري الخاص بها ويجب اختيار اسم مناسب وملائم للشركة،فا يجب على المستثمر قبل أختيار الأسم التجاري الرجوع إلى الجهات المعنية الخاصة بالمنطقة الحرة للتأكد من الأسم التجاري المستخدم وما إذا كان مستخدما من قبل ام لا،وان يكون غير مخالف للآداب العامة بالمنطقة وألا يكون مستخدما لنفس نوع النشاط وأن يكون متوافق مع طبيعة نشاط الشركة وايضا الكيان القانوني الخاص بها ولا يتضمن أي أسماء أو شعارات خاصة بالهيئات والمؤسسات سواء المحلية أو العربية أوالدولية وأخيرا ألا يكون مطابقا لأي علامة تجارية محلية أو عالمية والخاصة بوزارة الأقتصاد.

 رابعا : التقديم على رخصة تجارية

حيث يقوم المستثمر بالحصول على رخصة مزاولة العمل بالمشروع وذلك وفقا للنشاط الأساسي المقام عليه المشروع.

يتم بعد ذلك قيام المستثمر بالحصول على الموافقات المبدئية الخاصة بتأسيس الشركة من الجهات المعنية الخاصة بها ثم بعد ذلك يقوم بسداد الرسوم الخاصة بالتسجيل ورسوم الرخصة والتي تختلف حسب نوع الرخصة المطلوبة.

عمل إجراءات التراخيص وأذونات العمل:

• حيث يتم إعداد الاتفاقيات الخاصة بتأجير موقع العمل من قبل السلطات المعنية.
• بعدها يقوم المستثمر بإصدار الرخصة التجارية.
• بعد ذلك يقوم بإصدار أذونات العمل والتأشيرات المطلوبة وذلك للبدء في العمل بشكل سليم.

تكلفة فتح شركة في منطقة جبل علي

تكلفة فتح شركة في منطقة جبل علي قد تتفاوت بناءً على عدة عوامل، بما في ذلك نوع الشركة، نوع النشاط التجاري، والمتطلبات الحكومية الخاصة بالمنطقة. إليك بعض العوامل التي قد تؤثر على تكلفة فتح شركة في جبل علي:

• نوع الشركة:تكون تكلفة فتح شركة فردية أو شركة مساهمة أو شركة ذات مسؤولية محدودة مختلفة. كل نوع يأتي مع تكاليف إدارية وقانونية مختلفة.
• نشاط الشركة:تختلف تكاليف فتح شركة حسب نوع النشاط التجاري الذي تقوم به. بعض الأنشطة قد تتطلب رخص خاصة أو تكاليف إضافية.
• تكاليف التراخيص والتصاريح:قد تكون هناك تكاليف للحصول على التراخيص والتصاريح اللازمة لبدء النشاط التجاري في جبل علي.
• تكاليف المساحة والإيجار:تكلفة استئجار المساحة التي تحتاجها لشركتك قد تكون عاملاً هاماً في التكلفة الإجمالية.
• تكاليف العمليات اليومية:قد تشمل التكاليف اليومية الرواتب والتأمين الصحي والفواتير الخاصة بالخدمات.
• رأس المال:تحدد متطلبات رأس المال اللازمة لبدء الشركة. هذا يتغير حسب نوع الشركة والنشاط.
• الاستثمار في التسويق والإعلان:تكلفة التسويق والإعلان لجذب العملاء الجدد يمكن أن تكون عاملًا هامًا في التكلفة الإجمالية.
• التأمينات والتغطية:توفير التأمينات اللازمة للشركة والموظفين قد يكون له تأثير على التكاليف.
• استشارات قانونية ومحاسبية:التعاقد مع مستشارين قانونيين ومحاسبين قد يكون ضروريًا ويزيد من التكلفة.

فتح شركة في منطقة جبل علي

إنشاء شركة في جبل علي

أن أنشاء شركة في جبل علي والذي يعتبر منطقة حرة من أكثر الأهداف التي تسعي له كثير من الدول العربية والعالمية وذلك نظرا لما تقدمه هذه المنطقة من تسهيلات كبيرة للمستثمرين فيها لتاسيس شركاتهم وأيضا الخدمات والتي تم تصميمها بجانب مواقع المشاريع مما يساعد العملاء على تلبية جميع  احتياجاتهم ،حيث تتميز هذه المناطق بتصميمها على طرق ممهدة لإمكانية إنشاء شركة بها مثل إنشاء شركة في جبل علي.

تعتبر تكلفة تأسيس شركة في منطقة جبل علي وفي المناطق الحرة عمتا ليست بعالية بل وأيضا مربحة للعملاء نظرا لما تتميز هذه المناطق من سهولة في اجراءاتها حيث أنها لا يوجد بها قيود أو فرض ضرائب بنسبة 100% على دخول العملاء.

يعتبر أيضا تأسيس شركة في المناطق الحرة مثل جبل علي يمثل تطور ونمو اقتصادي كبير في دولة الإمارات العربية المتحدة وذلك لسهولة القوانين والتي تقوم بتنظيم وإدارة الأعمال التجارية داخل هذه المناطق مما جعل تأسيس تلك الشركات في المناطق الحرة سببا رئيسيا في أحداث تطور كبير ونمو في اقتصاد الإمارات بالنسبة لدول العالم العربية والعالمية،حيث تعتبر المنطقة الحرة كيانا منفصلا لا يحكمه أي قوانين أو قيود العمل الإماراتي لعدم وجود أي رسوم جمركية مما يسهل على المستثمر تأسيس شركة بها.

مزايا فتح شركة في منطقة جبل علي

جبل علي هي إحدى المناطق الحرة في دبي، وتقدم العديد من المزايا للشركات التي تفتتح أعمالها في هذه المنطقة. إليك بعض المزايا التي قد تستفيد منها شركتك في جبل علي:

1. تملك كامل للأجانب:يُسمح للأجانب بامتلاك الشركات بنسبة 100% دون الحاجة إلى شريك محلي.
2. عدم فرض الرسوم الجمركية:الحصول على تسهيلات جمركية مع عدم فرض الرسوم الجمركية على الاستيراد والتصدير.
3. مناطق خاصة للتصنيع والتوزيع:توفير مناطق مخصصة للتصنيع والتوزيع مع بنية تحتية متقدمة.
4. التسهيلات الضريبية:في بعض الحالات، توفير ميزات ضريبية مثل الإعفاء من ضرائب الدخل.
5. تسهيلات بنكية:إمكانية الوصول إلى تسهيلات بنكية لتسهيل العمليات المالية للشركات.
6. وصول سهل إلى الموارد البشرية:توفير وصول سهل إلى العمالة المؤهلة والموارد البشرية.
7. بنية تحتية متقدمة:وجود بنية تحتية حديثة تشمل الطرق والاتصالات والطاقة.
8. الحماية القانونية:نظام قانوني فعال يوفر حماية لحقوق المستثمرين ويساعد في حل النزاعات.
9. البيئة الأعمال الديناميكية:وجود بيئة أعمال ديناميكية تشجع على الابتكار والتطوير.

كيفية الاستثمار في جبل علي

يعتبر الاستثمار في دبي من أفضل الأماكن التي يسعى المستثمرين الحصول عليها وذلك نظرا لما تتمتع به مدينة دبي من المواقع الممتازة لتأسيس الشركات بها وايضا لتطور ونمو الاقتصاد في دبي بشكل كبير مما يميزها بين المناطق المجاورة لها في الأستثمار وأيضا تميزها في القطاع السياحي لتوافد العملاء عليها بأستمرار مما يجعل فرص كبيرة ومربحة بالنسبة للعملاء سواء كانوا رجال أعمال ومستثمرين ولهذا يعتبر الاستثمار في دبي من أفضل الاستثمارات التي تساعد علي النمو السريع في اقتصاد الإمارات العربية المتحدة.

كيف يمكننا مساعدتك في فتح شركة في منطقة جبل علي ؟

شركة اتقان يمكنها مساعدتك في فتح شركة في منطقة جبل علي من خلال تقديم الخدمات التالية:

• استشارات الأعمال: تقدم شركة اتقان استشارات مخصصة لمساعدتك في فهم متطلبات فتح شركة في منطقة جبل علي واختيار الهيكل القانوني المناسب لشركتك.
• إعداد الوثائق والتراخيص: يمكن لفريق اتقان مساعدتك في إعداد جميع الوثائق اللازمة لتسجيل الشركة في منطقة جبل علي والحصول على التراخيص اللازمة.
• تسجيل الشركة: تقوم شركة اتقان بإجراءات تسجيل الشركة في السجل التجاري المحلي واستكمال جميع الإجراءات القانونية المطلوبة.
• التوجيه القانوني والمالي: يمكن لفريق اتقان تقديم الدعم القانوني والمالي اللازم لضمان امتثال الشركة لجميع القوانين واللوائح في منطقة جبل علي.
• الدعم في البحث عن موقع: إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في العثور على موقع مناسب للشركة في منطقة جبل علي، يمكن أن تساعدك شركة اتقان في ذلك أيضًا.
• الدعم الإداري: بمجرد تأسيس الشركة، يمكن لشركة اتقان تقديم الدعم الإداري اللازم، مثل إعداد الحسابات والمالية والتسويق وإدارة العمليات.

باختصار، شركة اتقان تقدم الدعم الشامل والاستشارات اللازمة لفتح شركة في منطقة جبل علي، مما يضمن امتثالك لجميع القوانين واللوائح المحلية ونجاح عملك في هذه المنطقة الصناعية المهمة في دبي.

الاسئلة الشائعة في شروط فتح شركة في منطقة جبل علي؟