تتميز دبي بمحيط هادئ واستقرار وأكثر رفاهية، تعد دي واحدة من أكثر الأماكن أمانًا وأمانًا التي دفعت العديد من المستثمرين حول العالم إلى استثمار أموالهم فيها، سواء في المشاريع الكبيرة أو المشاريع الصغيرة، منذ العصور القديمة اعتمد الاقتصاد الإماراتي على جذب اللآلئ من البحرية والبيع والتجارية. تم اكتشاف النفط مؤخرًا، وهو أحد أهم عوامل النجاح التي تؤثر على جميع أنحاء دولة الإمارات العربية المتحدة وتأثير حقول النفط في جميع أنحاء البلاد. ونتيجة لذلك، أصبحت واحدة من أغنى البلدان، لذلك لجأت إلى جميع المستثمرين. اليك في هذة المقالة كل ما تريد معرفته عن انواع الرخص التجارية في دبي و تكلفيتها و شروطها .
خطوات الحصول علي رخصة تجارية في دبي
إليك خطوات عامة للحصول على رخصة تجارية في دبي:
- التخطيط والبحث:قم بتحديد نشاط الشركة وأهميته، وقم بالبحث حول الأنشطة التجارية المسموح بها في دبي.
- اختيار النشاط التجاري:اختر نشاطك التجاري وتحديد الرخصة المناسبة له، مثل ترخيص تجاري، أو صناعي، أو خدمي.
- اختيار الشكل القانوني للشركة:حدد الشكل القانوني للشركة، سواء كانت شركة فردية أو شركة محدودة أو أخرى.
- تحديد الموقع:اختر موقعاً مناسباً للشركة، وتأكد من مطابقته للقوانين واللوائح المحلية.
- جمع الوثائق الضرورية:قم بجمع الوثائق المطلوبة، والتي قد تتضمن هوية المؤسسين، وخطة العمل، وعقد الإيجار (إذا كان المكان مستأجراً).
- تقديم الطلب:قدم طلبك للهيئة المختصة في دبي، مع دفع الرسوم المطلوبة.
- التفتيش والموافقة:قد يتم إجراء تفتيش على الموقع المختار، وبعد الموافقة، يتم إصدار رخصة الشركة.
- فتح حساب بنكي:فتح حساب بنكي باسم الشركة، وإيداع رأس المال المطلوب.
- استخراج التأشيرة:إذا كنت بحاجة إلى إقامة في دبي، قم بطلب التأشيرة واستكمال الإجراءات الضرورية للإقامة.
- الإعلان القانوني:قد يتعين عليك نشر إعلان قانوني لتأسيس الشركة في وسائل الإعلام المحلية.
- توظيف الموظفين:إذا كان ذلك ضرورياً، قم بتوظيف الموظفين وتسجيلهم لدى السلطات المحلية.
- تجديد الرخصة:حافظ على تجديد الرخصة في الوقت المحدد لضمان استمرار النشاط التجاري.
انواع الرخص التجارية في دبي
هناك العديد من انواع الرخص التجارية الموجودة فى دبي وهذه الرخص غالبا ما يتهم التجار ورواد الأعمال ومعرفة انواع الرخص التجارية في دبي شئ ضرورى جداً قبل مزاولة أي نشاط حيث يوجد أكثر من 2100 نشاط اقتصادى فى دبى ويتم تقسيم هذه الأنشطة الى مجموعات مختلفة ومنها :
- أنشطة تجارية.
- أنشطة صناعية.
- انشطة مهنية.
- أنشطة سياحية.
توجد 5 أنواع من الرخص التجارية يمكنك العمل بها فى المنطقة الحرة وهذه الأنواع هى :
- رخصة تجارية تقوم بالسماح للشركات بالقيام بجميع الأنشطة التجارية التي يتم تحديدها فى الرخصة والتى منها الاستيراد والتصدير والبيع والتوزيع وبعض الأنشطة الاخرى .
- رخصة مهنية وهى التى تسمح بتقديم الخدمات المذكورة فى الترخيص وتخضع لبعض التراخيص والتصاريح المحلية اللازمة
- رخصة تساعد فى تنظيم فعاليات وتسمح بتنظيم الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض ايضا .
- رخصة تجارة عامة وهى رخصة تسمح بممارسة بعض الانشطة التجارية من خلال مجموعة غير مقيدة من الأنشطة .
- وهناك تصريح آخر بتشغيل الاعمال وهى خيار متاح للشركات التي تريد الحصول على عقد ايجار او العمل فى المنطقة الحرة
رسوم وتكاليف الحصول على رخصة تجارية في دبي
تكاليف الحصول على رخصة تجارية في دبي قد تختلف بناءً على عدة عوامل، بما في ذلك نوع النشاط التجاري وحجم الشركة. إليك نظرة عامة على بعض الرسوم والتكاليف التي قد تكون ذات صلة:
- رسوم التسجيل:تشمل هذه الرسوم تكلفة تسجيل الشركة وتحديد نوع النشاط التجاري.
- رسوم النشاط:قد تتغير هذه الرسوم وفقًا لنوع النشاط التجاري الذي تقوم به.
- رسوم العنوان التجاري:قد يتم فرض رسوم على استخدام عنوان تجاري في دبي.
- رسوم التصاريح الحكومية:تشمل هذه الرسوم تكاليف الحصول على التصاريح الحكومية اللازمة لممارسة النشاط.
- رسوم التأمين:قد تكون هناك رسوم للتأمين المطلوب للنشاط التجاري.
- رسوم الخدمات الاستشارية:إذا كنت تستخدم خدمات استشارية للمساعدة في إعداد الوثائق وإتمام الإجراءات، فقد يتم فرض رسوم إضافية.
- رسوم تجديد الرخصة:تكلفة تجديد الرخصة التجارية بعد انتهاء صلاحيتها.
- ضريبة القيمة المضافة (VAT):يجب أن تأخذ في اعتبارك أن قد تكون هناك ضريبة القيمة المضافة قابلة للتطبيق على بعض الخدمات والمنتجات.
مستندات الحصول علي رخصة تجارية
مستندات الحصول على رخصة تجارية في دبي قد تختلف بحسب نوع الرخصة والنشاط التجاري. ومع ذلك، إليك قائمة عامة من المستندات التي قد تكون ضرورية في معظم الحالات:
- نموذج الطلب:يجب ملء نموذج الطلب الرسمي للحصول على الرخصة.
- نسخة من جواز السفر:نسخة من جواز السفر للمالك أو المساهمين الرئيسيين.
- صورة شخصية حديثة:صور شخصية حديثة للمالك أو المساهمين.
- نسخة من إثبات الإقامة:نسخة من إثبات الإقامة للمالك أو المساهمين. قد تتطلب بعض الرخص تحديث الإقامة بشكل دوري.
- خطاب بنكي:يحتاج إلى خطاب بنكي يثبت مصداقية المالك أو المساهمين وقدرتهم على تمويل النشاط التجاري.
- خطة العمل:يتعين تقديم خطة عمل توضح أهداف الشركة وكيفية تحقيقها.
- صورة عن خريطة الموقع:صورة عن خريطة الموقع الذي ستتم فيه الأعمال التجارية.
- العقد الإيجاري:نسخة من عقد الإيجار للعنوان التجاري. قد تحتاج إلى موافقة المؤجر في بعض الحالات.
- تصاريح أخرى:إذا كان النشاط يتطلب تصاريح خاصة مثل تصريح البناء أو تصريح الصحة، يجب تقديمها.
- تصريح من الجهات المختصة:قد يكون هناك حاجة إلى تصريح من الجهات المختصة بنوع النشاط مثل دائرة التنمية الاقتصادية في دبي (DED).
- صورة عن الرخصة السابقة (إذا كانت موجودة):إذا كنت تجدد رخصة قائمة، فإن صورة عن الرخصة السابقة قد تكون مطلوبة.
ميزات الرخص التجارية للمستثمرين الأجانب في دبي
في دبي، هناك عدة أنواع من الرخص التجارية التي يمكن للمستثمرين الأجانب الاختيار من بينها لتأسيس وتشغيل أعمالهم. إليك بعض الميزات الرئيسية للرخص التجارية للمستثمرين الأجانب في دبي:
- رخصة الشركة الفردية (Sole Establishment):
تسمح هذه الرخصة للفرد الأجنبي بامتلاك وإدارة الأعمال بشكل كامل.
يكون المستثمر هو المسؤول الوحيد عن الديون والالتزامات.
تناسب هذه الرخصة الأفراد الذين يرغبون في تشغيل أعمالهم بمفردهم.
- رخصة الشركة ذات المسؤولية المحدودة (Limited Liability Company – LLC):
تسمح للمستثمرين الأجانب بتأسيس شركة مع شريك أو شركاء.
يتمتع الشركاء بالمسؤولية المحدودة عن الديون والالتزامات.
يمكن للمستثمر الأجنبي الحصول على نسبة تملك تصل إلى 49%، مع الشريك المحلي يمتلك الباقي 51%.
- رخصة الشركة العامة (Public Joint Stock Company – PJSC):
تسمح للمستثمرين بتأسيس شركة عامة مع القدرة على جمع الأموال من الجمهور عبر البورصة.
يتم تقسيم الملكية إلى أسهم، ويكون هناك مساهمون (مساهمون محليون وأجانب) في الشركة.
- رخصة الحرية المؤقتة (Temporary Free Zone License):
توفر هذه الرخصة إمكانية للمستثمرين الأجانب لاختبار السوق دون الحاجة إلى إنشاء كيان دائم.
صالحة لمدة 6 شهور وقابلة للتجديد.
- رخصة المستثمر الذكي (Smart Investor License):
تقدم فرصة للمستثمرين الأجانب للاستثمار في الأسهم والسندات والعقارات في دبي.
توفر إقامة طويلة الأجل للمستثمر وعائلته.
أهم النصائح للتفوق في عملية الحصول على رخصة تجارية في دبي
لتحقيق التفوق في عملية الحصول على رخصة تجارية في دبي، يمكن أن تكون هناك بعض النصائح المهمة التي تساعدك على تسهيل العملية وزيادة فرص نجاحك. إليك بعض النصائح:
- دراسة السوق:قم بدراسة السوق المحلية وتحديد الحاجة الفعلية لمنتجاتك أو خدماتك.
- تحديد نوع الرخصة:اختر نوع الرخصة الذي يناسب نشاطك التجاري وهيكل الشركة الذي تفضله.
- احصل على استشارة قانونية:استعن بمحامي أو استشاري قانوني محلي لفهم القوانين واللوائح المحلية وضمان التزامك بها.
- تحديد العنوان التجاري:اختر عنوانًا تجاريًا صالحًا وتحقق من مطابقته للمتطلبات القانونية.
- تأمين التمويل:قد تحتاج إلى توفير التمويل اللازم للبدء، لذا ضع خطة مالية واعتبر كيف ستموّل نشاطك.
- استكشاف خيارات التمويل المحلية:استفد من برامج التمويل المحلية التي تقدمها الحكومة أو المؤسسات المالية.
- تحضير الوثائق:قم بتجهيز جميع الوثائق المطلوبة بعناية، وتأكد من أنها كاملة ومحدثة.
- التعاون مع محليين:في حال استخدام شريك محلي، تأكد من أنك تفهم الشروط والتفاصيل بشكل كامل.
- الالتزام بالمواعيد النهائية:حافظ على الالتزام بالمواعيد النهائية لتجنب أي تأخير في معالجة طلبك.
- التواصل مع الجهات المختصة:تواصل بانتظام مع الجهات المعنية والمسؤولين لمتابعة حالة طلبك والتأكد من عدم وجود مشكلات.
- الالتزام بالضوابط القانونية والضرائب:اطلع على الضوابط القانونية والضرائب المتعلقة بنشاطك وتأكد من التزامك بها.
- التسويق للنجاح:بدأ التسويق لعملك قبل الحصول على الرخصة لبناء قاعدة عملاء محتملة.
ما هي الفروقات بين رخصة الوساطة التجارية ورخصة التجارة العامة؟
رخصة الوساطة التجارية ورخصة التجارة العامة تختلف في النطاق العام للأنشطة التجارية التي يمكن ممارستها بها وفي طبيعة الخدمات التي يمكن تقديمها. إليكم بعض الفروقات الرئيسية بينهما:
1. نطاق الأنشطة:
رخصة الوساطة التجارية: تتيح لحامليها القيام بأنشطة الوساطة والوساطة التجارية بين الأطراف في الصفقات التجارية. قد تشمل الأنشطة الوسيطة بيع وشراء السلع أو الخدمات دون امتلاكها.
رخصة التجارة العامة: تتيح لحامليها القيام بمجموعة متنوعة من الأنشطة التجارية العامة بما في ذلك بيع وشراء السلع أو الخدمات بشكل مباشر، وتصنيع وتوزيع المنتجات، وتقديم الخدمات المختلفة.
2. نوع الخدمات:
رخصة الوساطة التجارية: تتضمن خدمات الوساطة والتوسط بين العملاء والموردين أو بين الأطراف المختلفة في الصفقات التجارية، مثل الوساطة في بيع العقارات، أو الوساطة في التجارة الدولية.
رخصة التجارة العامة: تشمل خدمات متنوعة تتعلق بالبيع والشراء والتوزيع والتسويق والتصنيع والخدمات العامة في مجالات مختلفة، مثل الصناعة، والتجزئة، والخدمات المهنية.
3. المسؤولية:
رخصة الوساطة التجارية: قد يكون دور حاملي الرخصة محدودًا للتوسط في الصفقات دون تحمل مسؤولية الملكية عن المنتجات أو الخدمات.
رخصة التجارة العامة: يمكن أن يتضمن دور حاملي الرخصة مسؤولية كاملة عن المنتجات أو الخدمات التي يقدمونها.
4. التكاليف والإجراءات:
قد تكون عملية الحصول على رخصة الوساطة التجارية أقل تعقيدًا وتكلفة من عملية الحصول على رخصة التجارة العامة، حيث تتطلب الأخيرة غالبًا مزيدًا من الإجراءات والتراخيص.
الالتزامات القانونية والتنظيمية لحاملي الرخص التجارية في دبي
حاملو الرخص التجارية في دبي ملزمون بالامتثال لعدة الالتزامات القانونية والتنظيمية، والتي تشمل ولكن لا تقتصر على:
- الالتزام بالتشريعات المحلية: يجب على حاملي الرخص التجارية الالتزام بجميع التشريعات والقوانين المحلية المتعلقة بالأعمال التجارية، بما في ذلك قوانين العمل، والضرائب، والتأمين، وحماية المستهلك، وغيرها.
- تقديم التقارير والإفصاحات المالية: يمكن أن يكون على الشركات تقديم تقارير دورية وإفصاحات مالية محددة للسلطات المحلية، مثل تقارير الضرائب والتقارير المالية السنوية.
- الالتزام بشروط الرخصة: يجب على حاملي الرخص التجارية الالتزام بجميع شروط وأحكام الرخصة التي تمنح لهم، بما في ذلك نطاق النشاط التجاري المسموح به ومواعيد التجديد وأية شروط خاصة أخرى.
- الحفاظ على التسجيلات والوثائق: يجب على الشركات الاحتفاظ بسجلات دقيقة لجميع العمليات التجارية والمعاملات المالية، والتي يمكن أن تطلب منها في أي وقت من السلطات التنظيمية.
- الالتزام بقواعد الإعلان والتسويق: يجب على الشركات الالتزام بقواعد الإعلان والتسويق المحلية، بما في ذلك التصاريح والقيود المفروضة على الإعلانات التجارية والتسويقية.
- الالتزام بقوانين حماية المستهلك: يجب على الشركات الالتزام بجميع القوانين واللوائح المتعلقة بحماية المستهلك وضمان جودة المنتجات والخدمات التي يقدمونها.
- الالتزام بقوانين العمل وحقوق العمال: يجب على الشركات الالتزام بقوانين العمل المحلية، وضمان حقوق الموظفين وتوفير بيئة عمل آمنة وصحية.
متطلبات بدء الاستثمار في دبي
قبل البدء فى اى استثمار في دبي هناك بعض المتطلبات التى لابد من توافرها كي تتمكن من البدء فى العمل الخاص بك ومن هذه المتطلبات :
- لابد من وجود مشروع بالفعل تم دراسته جيداً وعمل دراسة جدوى له والتخطيط لإقامته من خلال متخصصين في الاقتصاد .
- اختيار اسم تجاري للمشروع يتم التسجيل به وهو ما يميز الشركات عن بعضها .
- انهاء جميع التراخيص والأوراق الحكومية .
- امتلاك شركة تكون بمثابة المقر الرئيسى والأساسى للعمل الذي تقوم به .
- استخراج الرخصة التجارية الخاصة بالنشاط الذي تقوم به وهناك العديد من انواع الرخص التجارية التي من الممكن استخراجها .
